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土地增值稅
發問:
請問土地增值稅稅率是多少，我問了國稅局、稅捐處他們都叫我上網試算，我算的結果大約30%左右，我又打電話問稅捐處，他們告訴我是千分之20~40，依持有年數及金額多少，累進計算。我總是問不到正確的稅率及計算方法，請問有人知道正確的稅率及計算方法嗎?我的情況是有一個長輩持有一塊空地約50年了，現在想過戶給晚輩，成本約1萬5000元，目前公告地價約140萬元。感激不盡，謝謝 更新: 再請問，如果等長輩百年以後再過戶給晚輩，等過戶完再賣土地，是否就不需繳增值稅了。謝謝 更新 2: 再請問一下，我每次問問題之後都會變成棄置問題，而被多扣10點，我不知道該怎麼處理，有人可以告訴我嗎?謝謝
地方稅務局的回答沒錯,就是因為很複雜,所以才建議上網試算.... 樓主要先向地政事務所申請 "土地登記謄本".. 在謄本上會有一些資料是計算土增稅時必需的. 例如:前次移轉年月, 前次移轉現值, 目前土地公告現值,土地面犢等. 有了這些資料,再上財政部稅務入口網,土增稅試算頁面, 把資料填入,馬上就計算好了. http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/sp?xdUrl=%2FwSite%2Fquery%2FTaxCalculate3.jsp&formaction=submit&year=1964&month=8&T1=5900&T2=12.1&T3=644.9&T4=109&T6=1&T5=1 2010-11-03 09:07:11 補充： 1.)因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。 2.)繼承後再轉賣移轉他人, 如果土地未增值, 當然就課不到增值稅.
其他解答:428DFA428D9FA6F8
土地增值稅
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請問土地增值稅稅率是多少，我問了國稅局、稅捐處他們都叫我上網試算，我算的結果大約30%左右，我又打電話問稅捐處，他們告訴我是千分之20~40，依持有年數及金額多少，累進計算。我總是問不到正確的稅率及計算方法，請問有人知道正確的稅率及計算方法嗎?我的情況是有一個長輩持有一塊空地約50年了，現在想過戶給晚輩，成本約1萬5000元，目前公告地價約140萬元。感激不盡，謝謝 更新: 再請問，如果等長輩百年以後再過戶給晚輩，等過戶完再賣土地，是否就不需繳增值稅了。謝謝 更新 2: 再請問一下，我每次問問題之後都會變成棄置問題，而被多扣10點，我不知道該怎麼處理，有人可以告訴我嗎?謝謝
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最佳解答:地方稅務局的回答沒錯,就是因為很複雜,所以才建議上網試算.... 樓主要先向地政事務所申請 "土地登記謄本".. 在謄本上會有一些資料是計算土增稅時必需的. 例如:前次移轉年月, 前次移轉現值, 目前土地公告現值,土地面犢等. 有了這些資料,再上財政部稅務入口網,土增稅試算頁面, 把資料填入,馬上就計算好了. http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/sp?xdUrl=%2FwSite%2Fquery%2FTaxCalculate3.jsp&formaction=submit&year=1964&month=8&T1=5900&T2=12.1&T3=644.9&T4=109&T6=1&T5=1 2010-11-03 09:07:11 補充： 1.)因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。 2.)繼承後再轉賣移轉他人, 如果土地未增值, 當然就課不到增值稅.
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