20歲仔立志計劃買樓!!－jpjzhf9的部落格

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20歲仔立志計劃買樓!!

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我而加20歲,打算做多幾年野,到左24歲至25歲,儲番大約30~50萬做首期,供一層樓大約100萬至120萬,然後再租出去比人,用每月嫁租金供層樓! 至於住方面我可以係父母度住,,, 唔知咁係可唔可行呢?同埋所需要到什麼費用呢? 更新: 多謝大家指教!!^^

最佳解答:

如果你每月能夠儲$10000,而且懂得用投資增值的話絕對沒有問題,但租金沒有可能夠供樓的,除非你供20年以上,且付3成e.g:$1000000樓價,供25年,利率4.85,每月約供$4000多,供20年,每月為$4500,15年為$5400,若付1成,25年為$5100,20年$5800,15年為$7700,但別忘了加息的問題,差餉,管理,律師費,厘印費,假若做一成還要付按揭保險費!! 用投資增值一定比你儲蓄的快,但懂得投資增值便不會做3成按揭,e.g,你每月儲一萬,有三十萬後,全數做首期,而你依然每月儲一萬但你的樓不一定立刻有人租,即你可能會拿出一半於供樓,而你只有數千元可儲蓄,倘若你的樓租出了你還是要拿一,二千出來付差餉,管理,那你只有$8000可儲蓄,即是你儲大概10多年才可以有贖回樓宇的儲備,但倘若你付1成首期,你還有二十萬的儲蓄可用作投資增值,運用得宜的話可短一半以上的時間贖回樓宇!!

其他解答:

GOOD PLAN!! DURING THE PERIOD, STUDY THE FINANCE AND READ MORE BOOKS LIKE: RICH AND POOR DAD. GOOD LUCK! LAWRENCE|||||您無講您而家有幾多錢可以用得....如果係得4位數字儲蓄實在好難另外 1.您諗住點儲到30 萬? 打工? 做副業? 您可以有幾多儲到呢? 2. 100-120萬樓而家約租到5千至6千但您要比差餉同管理費我意見係將您手頭用得的錢(應急錢唔用得) 找個好的投資方法去做到您的目標我無牌唔可以俾咩意見要更專業的意見請咨詢相熟財產策劃人員佢地比到 d 數字您睇 ps 如果您係 rich dad poor dad 的 fans 請聯絡我 ..一起玩現金流遊戲cash flow|||||用五年時間可以做到嗎，除非你一個月可以儲存到一萬元。